Namísto parcely pro někoho, hospoda v Buku pro všechny!

Historie hospody je poměrně smutná. Už od roku 1997 tehdejší nájemce města upozorňoval, že do městského objektu zatéká, což může dům přivést do havarijního stavu. Od roku 2011 osadní výbor intenzivně každý rok požadoval opravu střechy. V roce 2013 došlo ke schůzce s ing. Komínkem (tehdejší místostarosta, pozn. red.), který navrhnul, a Bukovští to většinou odsouhlasili, že se hospoda zbourá výměnou za novou. Ale až teprve v roce 2016 vedení města nechalo zpracovat studii nové hospody s rozpočtem přes 20 milionů korun, což bylo neakceptovatelné, a proto se přistoupilo na řešení v podobě opravy hospody ve třech etapách. Krátce po zahájení první etapy ale prováděcí firma konstatovala, že je objekt neopravitelný a město přistoupilo k demolici. Po hojně navštěvované hospodě zůstal jen půdorys, antoníček a spousta nesplněných slibů špatných hospodářů. Naštvanost místních obyvatel byla velmi intenzivní.

Nový patron,

nové postupy

V roce 2019, po změně ve vedení města, jsem se stal coby neuvolněný radní patronem místních částí Buk a Políkno. S Bukovskými, kteří jsou velmi aktivní a žijí komunitním životem, nejen díky fotbalu, jsme se domluvili, že k věci přistoupíme profesionálně, budeme si krok za krokem zkoušet odpovídat na klíčové otázky a uvidíme, zda narazíme na neřešitelnou stopku, nebo zda dojdeme až do cíle, tedy k nové hospodě. A tím zjistíme, zda má investice smysl.

Snad poprvé v historii investic města jsme hned na začátku (díky petici v Buku) změřili poptávku obyvatel a odhadli pravidelnou útratu. Kvůli pár štamgastům totiž mnohamilionová investice smysl nemá. Petici za novou hospodu podepsalo z 201 obyvatel 133 občanů a 125 se chtělo i aktivně podílet. Lidé se tedy nadpoloviční většinou postavili za vybudování nové hospody, což vyvolalo nevoli u některých „přátel města“, kterým se tam již rýsovala pěkná parcela na prodej. Kdo se podívá na záznam ze srpnového zastupitelstva (bod č. 15) na stránkách www.jh.cz, dozví se vše podstatné.

Studie výsledkem

dvouletého snažení

Jako konzultant jsem osadnímu výboru pomohl probrat se všemi místními lidmi jednotlivé kroky, prodiskutovat podstatné, spočítat rentabilitu i životaschopnost jejich myšlenky a konkretizovat představu tak, aby vzniklo precizní zadání pro vypracování prvotní realistické studie. Po každém dílčím kroku jsme vše konzultovali s odborem rozvoje a zapracovávali jeho omezení a technické připomínky.

Po skoro dvouletém snažení bržděném covidem-19 byla studie s variantami řešení hotova. Když jsme tuto studii s místními lidmi prošli, tito svými podpisy potvrdili, že studie shrnuje jejich představy a že chápou, proč realizace některých věcí nebyla možná. Například velký sál za osm milionů korun. Vybrali i vizuální podobu hospody.

Propočty smysluplnosti

investiční akce pokračují

Na srpnovém zastupitelstvu nemělo vedení města většinu, a o to víc bych chtěl poděkovat všem sedmnácti zastupitelům, kteří naše argumenty a čísla vyslechli a souhlasili s detailním doprojektováním, z něhož vyplyne skutečná výše investice a také tepelné ztráty objektu, které tvoří hlavní provozní nákladovou položku. S tím budeme dále pracovat na propočtech smysluplnosti akce, abychom pak mohli předstoupit před zastupitele ohledně finálního rozhodnutí. Nechceme politikum, nýbrž racionální rozhodování na obou stranách.

Víc než hospoda!

Mluvíme tu o hospodě, jenže on to bude víceúčelový objekt s hospůdkou, sálem pro spolkový život a hasičárnou. V podkroví budou i dvě ubytovací jednotky o velikosti 1+0, určené k pronájmu cykloturistům. Od začátku je totiž striktně dáno, že zařízení na sebe musí svým provozem vydělat a z městského rozpočtu ukusovat nesmí. Odhad investice je zatím 12,5 milionu korun.

Uvažuje se o tom, že si nový objekt vezme do nájmu místní fotbalový spolek s konkrétní odpovědnou osobou, která se bude o hospodu a provoz starat. Dodávám, že budeme hledat možnosti, jak výstavbu zlevnit. Například formou subdodávek typu „akce Z“ a také použitím dotace. Chceme, aby to byla pro město dobrá investice. Jak z hlediska uložení peněz, tak z hlediska rozvoje komunitního života v Buku. Naším přístupem měníme „o nás bez nás“ na „s námi a pro nás“.

- Jaroslav Chalupský -

(senátor a radní J. Hradce)

Mezititulky redakce